岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

家探しの際に、必ず出てくる【賃貸住宅Or 住宅購入】今回は両者のメリット・デメリットを紹介します。

 

・賃貸住宅のメリット

【建物のメンテナンスを貸主さんや管理会社が行う】

借主さんに過失が無い設備の故障などは貸主行うので自分で修理をする手間がかかりません。

 

 

 

【長期にわたるローンの返済や税金の支払いが無い】

固定資産税、都市計画税、修繕費などは貸主様が支払うので借主様が支払うことは有りません。

 

 

【ローンがないので破たんリスクがない】

万が一年収がダウンした場合も、賃料が安い物件などへの引っ越しが容易です。

 

 

【変化による引っ越しが容易】

ご家族構成の変化などにも簡単に対応が出来るのが賃貸住宅のメリットでもあります。

 

 

 

・賃貸住宅のデメリット

【賃料の支払いが退居まで続く】

１０年～２０年家賃を支払い続けても資産にはなりません。

駐車場代が別途かかる事も多い。

 

 

【間取を自由に変えることが出来ない】

貸主様の所有物なので勝手にリフォームしたり、間取を変更する事は出来ません。

 

【近隣問題が起こる事もある】

マンション・アパートの場合は騒音などのトラブルが起こる事もある。

 

 

 

 

 

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最大のメリットは、生活の変化で住む場所を変えることが簡単に出来る事です。

・転勤になったから新しい事務所の近くに住みたい

・新しい設備の家に住みたい

などに柔軟な対応が出来る点が魅力の一つです。

生活のスタイルにより賃貸住宅の方が身軽に動けることは事実ですが、

長期間家賃を払っても自分の資産になる事は有りません。

メリット、デメリットを十分に検討したうえで選択される事をオススメします・

 

 

お家に関するお悩みや相談は住まいるエージェント(株)萬屋に是非ご相談下さい。

不動産情報の提供はもちろん、豊富な経験でお客様のお悩みに真摯に向き合い、最適な解決案をご提案いたします。

 

次回は、住宅購入のメリットとデメリット編です。