岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

リフォームは、新しい住まいを手に入れることなく、現在の家をより快適で魅力的な空間に変える方法です。

 

 

かなり長くなりそうなので２回に分けて投稿します。

 

 

ステップ２：リフォーム予算を決める

どの位の費用をかけてリフォームをするかを先に決めて置く事も重要になってきます。

予算を決めずに最新の設備などを見ていくとより最新の設備やデザインを選びたくなってしまいドンドン費用が増え最終的に想定外の金額になってしまう事もあります。

リフォーム業者に相談する前にリフォームに使うことができる金額を決めておくことで【想定外にお金がかかってしまった】を避け今回必要な設備のリフォームを選ぶ基準が出来るのではないでしょうか。

ステップ４：現場調査・担当者との挨拶（複数社に依頼）

簡易見積もりを依頼した業者の中からさらに候補になりそうな数社に現地を確認してもらいましょう。

現場調査は、各業者の担当者がリフォーム該当箇所の状態を確認します。細かい要望についても依頼や相談を行い、リフォーム内容のすり合わせを行います。リフォーム業者もどんな工事が必要になるかを詳細に把握することで、実際の依頼者様の家の状態を確認する事が出来ます。各業者ともに得意なリフォーム提案が異なりますので自分の予算や希望にあった選ぶために数社の業者に現地調査を依頼するのも良いかもしれません。

現地調査や詳細見積もりを依頼したからとその業者に必ず依頼しないといけないわけではありませんのでそのあたりはご安心ください。

 

何社かに見積もりを依頼する場合注意しておきたい点やポイントがあります。

・現地調査の時間・日程を分けて各業者にじっくりと見てもらう。

・相見積もりをとる場合は、相見積もりである事を事前に伝えて置く方が誠実対応してくれやすい。

(人と人の関係なので相見積もりである事を理由に値引きなどをドンドン言われると業者としては・・・)

・日常の使用方法などを担当者も把握したいのであまり片付けすぎず、普段の状態で現地確認を依頼してください。

 

 

現地調査時にご準備いただけると助かる書類

・建築・購入時の図面

・リフォームのイメージに近い画像など(担当者がお客様がイメージされている完成図をつかみやすい)

・建築確認申請書類や新築時の工事写真

・マンションの場合は管理規約(規約によってはリフォーム内容に影響が出る可能性があります)

 

現場調査から約１０日ほどで各業者から要望を反映したリフォームプランや見積書が届きます。

依頼時、現地調査時、提案などのコミュニケーションを通じてあなたの意図や要望を理解し、適切に対応できるかどうか

を確認しましょう。

 

長くなりましたのでNO.２へ続く・・・

 

住まいるエージェント(株)萬屋では倉敷市内・岡山市でお客様の生活に寄り添ったリフォーム提案をいたします。

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