岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

現代では２０代前半の若者も不動産を積極的に購入するようになっています。

その結果、住宅ローンだけでは不十分な場合が多く、多くの家族が親の経済的支援を受ける傾向にあります。

 

 

 

非課税措置の活用

この制度は親から子への住宅購入支援を目的とした贈与に対して、特定の条件を満たすと贈与税が非課税とされるものです。非課税の限度は１人当たり１５００万円までで、２０歳以上５０歳未満の子が対象です。

 

活用するメリット

• 税負担の軽減

１５００万円までの贈与が税金から免除されるため、住宅購入の初期費用を大きく抑えることが可能です。

これにより、住宅ローンの必要額を減らすことができます。

 

• 住宅購入の早期実現

親からの資金援助が直接的に住宅購入を可能にし、若い世代でも自己資金だけでは困難な購入が現実のものとなります。

 

 

活用時のデメリット

• 一生に一度の制限

この非課税措置は一人につき一生に一度のみ適用可能です。

これにより、将来的にさらなる支援が必要になった際に、同じ制度を利用することはできません。

 

• 用途の制限

贈与された資金は住宅購入または住宅の改築に限られます。そのため、他の用途での使用は認められていません。

 

 

• 手続きの複雑さ

贈与税の非課税適用には、正確な手続きと多くの書類が必要です。

手続きに誤りがあると、非課税の対象外となるリスクが伴います。

 

 

まとめ

親からの資金援助を利用してマイホームを購入することは大きなメリットです。

制度の内容や手続きを正しく理解し、安心して進められるようにすることが重要です。

 

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