岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

初回更新日：２０２５年４月９日

最新更新日：２０２６年２月３日

目次

1. ポータルサイト・SNSが売却成功に欠かせない理由
2. 広く届けて早く売るための集客力
3. ターゲットに合わせた効果的な広告戦略
4. 写真・動画で魅力を最大化するビジュアル訴求
5. SNSでの迅速なコミュニケーション対応
6. 情報更新の速さが生む透明性と安心感
7. オンライン広告に強い不動産会社を選ぶメリット
8. 住まいるエージェント(株)萬屋の強みとサポート
9. まとめ：広告力が売却力を決める

不動産売却の成功は、「どれだけ多くの購入希望者に、どれだけ早く情報を届けられるか」で大きく変わります。
現在、ポータルサイトやSNSは物件探しの中心となり、情報発信力の差が売却スピードと成約価格に直結しています。
では、オンライン広告を使いこなす不動産会社は、どの点で優れているのでしょうか。

1. 広範囲に届く集客力で早期売却を実現

 

ポータルサイトやSNSは、物件情報を瞬時に多くのユーザーへ届けられる強力な媒体です。

 

・売却開始直後から幅広い層へアプローチ

 

・多数の購入希望者を短期間で獲得

 

・競争力が生まれ、より良い条件での売却につながる

 

広告戦略に強い不動産会社は、物件の露出を最大化し、売却までの時間を大幅に短縮します。

 

2. ターゲットに合わせた“無駄のない広告戦略”

 

SNS広告は、年齢・地域・興味関心などを細かく設定できるため、「買う可能性が高い層だけ」に情報を届けられます。

 

住まいるエージェント(株)萬屋では、

 

・ファミリー層

・移住希望者

・投資目的の購入者

・地元エリアの検討者

など、ターゲットごとに広告内容を最適化。無駄な広告費を抑えつつ、成約につながる層へ効率的にアプローチしています。

3. ビジュアルで魅せる“売れる広告”

 

オンラインでは、写真や動画のクオリティが反響数を大きく左右します。

 

・プロ撮影による高品質写真

・物件の魅力を引き出すレタッチ

・SNS向けの視覚的に強いコンテンツ

・動画・スライドショーでの訴求

 

視覚的に魅力が伝わる広告は、閲覧数・問い合わせ数を大幅に増加させます。

 

4. SNSでの即時コミュニケーションが信頼を生む

 

SNSを活用することで、購入希望者からの質問にリアルタイムで対応できます。

・気になる点をすぐに解消

・内見予約までスムーズに誘導

・迅速な対応が信頼につながる

スピード感のあるコミュニケーションは、売却を前に進める重要な要素です。

5. 情報更新の速さが透明性を高める

 

ポータルサイトやSNSを使いこなす不動産会社は、情報更新のスピードが違います。

• 価格変更を即時反映
• 売却活動の進捗をこまめに共有
• 常に最新情報を提供

売主・買主双方に安心感を与え、取引の透明性が高まります。

 

まとめ

 

ポータルサイトとSNSを巧みに活用する不動産会社は、「広く届ける」「深く刺さる」「早く動く」この３つを同時に実現できます。

 

・広範囲に届く集客力

・精度の高いターゲティング

・魅力的なビジュアル制作

・SNSでの即時対応

・透明性の高い情報提供

 

住まいるエージェント(株)萬屋では、これらの強みを活かし、お客様の物件を最大限にアピールし、早期売却へ導きます。

売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。