岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

60代になると、不動産の選択や資産管理が将来の安心を左右します。

「この家にずっと住み続けるべきか」

「老後資金に不動産を活用できるか」

など、考えることはたくさんあります。トラブルを未然に防ぎ、豊かなシニアライフを迎えるために、今から準備すべきことを紹介します。

 

 

1. 持ち家の終活と住み替え

「今の家で安心して過ごせるか？」６０代では、家のバリアフリー化や住み替えの選択が大切になってきます。

また、家を手放すかどうかを考えるタイミングでもあります。

 

対策

• バリアフリー化リフォームで快適な住環境を整える

 

• 老後に優しいマンションやシニア向け住宅への住み替え

 

• 持ち家を売却・賃貸化して資産運用

 

 

2. 老後資金の確保と住宅ローン

「年金だけで生活できる？」

「住宅ローンはあと何年残る？」

老後の収入と支出をしっかりと見直し、安定した暮らしのために計画的に資金管理を行うことが重要です。

 

対策

• 住宅ローンの完済計画を立てる

 

• 住み替えで負担を軽減し、老後資金を確保

 

• 不動産を売却・活用して資産を有効運用

 

3. 相続と資産整理

「家族が困らないように、早めに準備を」

自分の不動産をどう引き継ぐか、家族と話し合うことが60代での大切なステップです。

スムーズな相続対策を行い、後世へ負担を残さないようにしましょう。

 

 

対策

• 家族と相続について具体的に話し合う

 

• 生前贈与や遺言書の活用で円滑な資産移転

 

• 不動産の処分や整理を早めに検討

 

 

4. シニア向け不動産活用

 

「資産としての不動産を活かせる？」

空き家問題や収益化の選択肢を考えながら、不動産を有効活用することが、安心した老後につながります。

 

対策

• ・空き家の管理・活用で収益化

 

• ・不動産投資で安定した収入を確保

 

• ・高齢者向け施設の利用や住み替えの選択肢を広げる

 

まとめ

60代は、老後の暮らしを最終調整する大事な時期です。

安心して暮らせる住環境を整え、資産を活かしながら、快適なシニアライフを迎えるための準備を始めましょう。

私たちは、皆さまの「これから」に寄り添い、最適な不動産プランをご提案いたします。

ぜひ、お気軽にご相談ください！