岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

～媒介業者選びが成功のカギ～

相続した不動産や住み替えに伴う売却を検討するとき、多くの方が最初に悩むのが「どの媒介業者に依頼すればいいのか」という点です。

特に倉敷のように古民家や庭付き戸建て、築古の家など多様な物件がある地域では、業者選びが売却成功の大きな分かれ道となります。

 

媒介業者選びで重要なポイント

 

【地域密着の実績】

・倉敷の不動産市場を熟知している業者は、物件の魅力を的確に伝えられます。

 

【広告・紹介力】

・単なる物件情報の掲載だけでなく、ターゲットに合わせた魅力的な広告を打ち出せるかが重要です。

 

【相続や築古家の扱いに強いか】

・古民家や古家は「古いから売れない」と思われがちですが、リノベーション需要や趣を求める層にとっては大きな価値があります。

 

 

弊社の役割：価値の再発見

 

住まいるエージェント萬屋は、売主さんが気づいていない不動産の魅力をプロの視点で掘り起こし、

それを 本当に欲している人へ届ける広告や紹介 を得意としています。

 

物件ごとに異なる背景や魅力を丁寧に見つめ、売主さんの思いと買主さんの希望をつなぐことを大切にしています。

一つひとつの不動産に合わせた最適なご提案を行うことで、物件ならではの価値を引き出すことができます。

 

・古民家 → 歴史や文化を求める人へ

 

・都市マンション → 利便性や投資価値を重視する人へ

 

・庭付き戸建て → ガーデニングや家庭菜園を楽しみたい人へ

 

・古家 → リノベーションで新しい暮らしを創りたい人へ

 

 

媒介業者選びの比較ポイント

不動産売却を成功させるには、媒介業者選びがとても重要です。

 

以下のポイントを比較すると、自分に合った業者が見つけやすくなります。

 

【地域密着度】

 

・地域の市場や相場を熟知しているか。倉敷の古民家や庭付き戸建ての需要を把握しているか。

 

【広告力】

 

・物件の魅力をターゲットに合わせて発信できるか。古家をリノベーション希望者へ、庭付き戸建てを子育て世代へ届けられるか。

 

【相続・特殊物件対応力】

 

・相続不動産や古民家など扱いに慣れているか。「古いから売れない」と思われがちな物件の価値を再発見できるか。

 

【提案の丁寧さ】

 

・一軒一軒に合わせた提案をしてくれるか。大手にはない、個別事情に寄り添ったサポートがあるか。

 

【実績と信頼性】

 

・成約事例や口コミがあるか。倉敷での売却成功事例を持っているか。

 

【サポート体制】

 

売却後のフォローや相談対応があるか。

 

→ 相続手続きやリフォーム見積もりなど、売却以外の部分でも相談を受けてきた経験があります。

売却だけで終わらないサポートが信頼につながります。

 

相続不動産の売却も安心サポート

「古い家だから売れないかも…」と悩む必要はありません。

倉敷の不動産市場に精通した私たちが、物件の魅力を再発見し、最適な買い手へとつなげます。

 

相続不動産の売却や媒介業者選びで迷ったら、ぜひ住まいるエージェント萬屋へ。

 

地域に根差した視点で、一人ひとりに寄り添いながら安心と信頼のサポートをお約束します。