岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

更新日：２０２６年１月２７日

倉敷市の南端、瀬戸内海を望む下津井エリア。

この地域で長年親しまれてきた 下津井西小学校・下津井東小学校・下津井中学校 が、来春ひとつにまとまり、

義務教育学校「下津井学園」 として新たにスタートします。

これから下津井で住まいを探す方にとって、この学校統合は“知っておきたい大切な地域ニュース”。

子育て環境がさらに整うことで、下津井の魅力が一段と高まっています。

 

🌱 小中一貫の「下津井学園」で子育て環境がパワーアップ

 

義務教育学校になることで、子どもたちは ９年間を通した一貫教育 を受けられるようになります。
学びの連続性が高まり、学校生活の質が向上することが期待されています。

下津井学園のポイント

• 教員同士の連携が強まり、サポート体制が充実
• 行事や部活動の幅が広がり、学校生活がより豊かに
• 新しい校舎・設備への期待が高まる
• 学年ごとのつながりが強まり、子どもが安心して学べる環境に

 

「子どもの教育環境を重視して住む場所を選びたい」そんなご家庭にとって、下津井はますます魅力的なエリアになりつつあります。

 

🌊 自然・歴史・静けさがそろう“ちょうどいい港町”

 

下津井は、瀬戸大橋のふもとに広がる港町。海の近さ、静かな住環境、そして昔ながらの街並みが魅力です。

下津井の暮らしの魅力

• 海が近く、散歩コースが豊富
• 釣りやマリンレジャーが身近
• 観光地「鷲羽山」「下津井港」も生活圏
• ほどよく落ち着いた住宅地が多い

 

「自然のそばでゆったり暮らしたい」「子どもをのびのび育てたい」そんな方にぴったりのエリアです。

 

🏘️ 学校統合で期待される“住みやすさの向上”

 

学校がひとつにまとまることで、地域全体にもさまざまな変化が生まれます。

期待される地域の変化

• 新学園周辺の利便性向上
• 子育て世帯の流入による地域活性化
• 通学区の見直しで生活動線が整理される可能性

これから下津井に住む方にとって、生活環境の変化を前向きに捉えられるポイントが増えています。

 

住まいるエージェント萬屋では、地域密着の視点で下津井の住まい探しをサポートしています。

 

当社がご案内できる内容

• 下津井エリアの戸建て・土地情報
• 海の近くの物件紹介
• 子育て世帯向けの住環境アドバイス
• 通学しやすいエリアのご提案

 

学校統合を控えた今、「どのエリアが通学しやすいのか」「子育てしやすい環境はどこか」といったご相談も増えています。

下津井での新生活を考えている方は、ぜひお気軽にご相談ください。

 

❓ よくある質問（FAQ）

 

Q1. 下津井学園はどんな学校ですか？

下津井学園は、倉敷市立の公立学校で、下津井西小・下津井東小・下津井中が統合して誕生する義務教育学校です。

９年間の一貫教育により、学年ごとのつながりが強まり、子どもが安心して学べる環境が整います。

 

Q2. 下津井エリアは子育てしやすい地域ですか？

海が近く自然が豊かで、落ち着いた住宅地が多いエリアです。学校統合により教育環境も整い、子育て世帯からの注目が高まっています。

 

Q3. 下津井は車がないと生活しにくいですか？

下津井エリアには徒歩圏内にスーパーがほとんどなく、日常の買い物や通勤・送迎には車が必要です。車があることで生活のしやすさが大きく変わる地域です。

 

 

Q4. 下津井学園の通学エリアは変わりますか？

統合に伴い、通学区域（学区）が見直される可能性があります。ただし、正式な通学エリアは倉敷市教育委員会が決定し次第の発表となります。

当社でも最新情報を確認しながら、分かり次第ご案内いたします。

 

Q5. 海の近くですが、災害リスクは大丈夫ですか？

下津井は海沿いの地域のため、エリアによっては災害リスクの確認が必要です。当社ではハザードマップを踏まえた物件提案を行っています。

 

Q6. 下津井で物件を探す際のポイントはありますか？

「海の近さ」「通学のしやすさ」「坂道の有無」「日当たり」「災害リスク」などが重要です。地域特性を理解したスタッフが丁寧にご案内します。

 

Q7. 下津井に縁がないのですが、いきなり購入しても大丈夫でしょうか？

初めての地域での購入は不安もあるため、当社では無理に購入を勧めることはありません。まずは賃貸や“お試し移住”を活用し、生活環境を見極めることをおすすめしています。

 

Q8. 下津井エリアでお試し移住はできますか？

倉敷市や周辺地域には短期滞在しながら暮らしを体験できる制度があります。実際に生活してみることで、エリア選びのミスマッチを防げます。

 

Q9. 下津井での生活イメージがつかないのですが相談できますか？

はい、可能です。通学・買い物・交通・地域コミュニティなど、生活に直結する情報を丁寧にご説明します。

 

 

※下津井学園に関する正式な情報は、倉敷市教育委員会（学校教育課）が担当しています。通学区域や統合スケジュールなどの最新情報は、教育委員会へお問い合わせください。

 

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下津井は、海の近さと落ち着いた住環境、そして新しい「下津井学園」のスタートによって、子育て世帯にとってますます魅力的なエリアへと進化しています。

住まい選びは、暮らしの質を大きく左右する大切な決断です。

住まいるエージェント萬屋は、地域に根ざした不動産会社として、下津井での暮らしを丁寧にサポートいたします。

 

 

移住をお考えの方にはこちらのコラムもオススメ『倉敷移住のための住まい購入ガイド』