岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

更新日：２０２６年２月１５日

家を売るタイミングに“絶対の正解”はありません。
倉敷市は相場が安定しているため、「売りたいと思った時」こそ動きやすい時期です。
まずは今の価値を知るだけでも十分で、急いで決断する必要はありません。

 

目次

1. 売るタイミングは“状況”で変わります
2. 売り時のサインになる3つの場面
3. 倉敷市の相場は“安定型”で動きやすい
4. まずは“相場を知るだけ”でOK
5. 萬屋からのやさしいアドバイス
6. FAQ（よくある質問）

 

1. 売るタイミングは“状況”で変わります

 

家を売る理由は人それぞれ。

 

• 住み替え

 

• 相続

 

• 空き家の管理負担

 

• 住宅ローンの見直し

 

どの理由でも、焦らず「自分のペース」で考えて大丈夫です。

倉敷市は急激な値動きが少ないため、

**「今売らないと損をする」**という状況はほとんどありません。

 

 

2. 売り時のサインになる3つの場面

 

① 空き家の管理が負担になってきた時

草刈り、老朽化、固定資産税…。
「そろそろ限界かも」と感じたら、売却を考える良いタイミングです。

 

 

② 住み替えを考え始めた時

新しい暮らしをイメージし始めたら、
今の家の価値を知ることで計画が立てやすくなります。

 

 

③ 相続で家を引き継いだ時

相続した家は、

• 使う

 

• 貸す

 

• 売る
  の3つから選ぶことになります。

 

迷うのは自然なことなので、まずは価値を知るところから。

3. 倉敷市の相場は“安定型”で動きやすい地域です

 

倉敷市の不動産相場は、

• 急に上がらない

 

• 急に下がらない
  という特徴があります。

 

そのため、「売りたいと思った時に動く」という判断がしやすい地域です。

 

 

4. まずは“相場を知るだけ”でOKです

 

売却は、「査定したら売らないといけない」というものではありません。

• 今の価値を知る

 

• 売るかどうかは後で決める

 

この順番で大丈夫です。

萬屋でも、「まだ売るか決めていないんですが…」というご相談が一番多いくらいです。

 

5. 萬屋からのやさしいアドバイス

 

家を売るのは、人生の大きな決断です。
迷うのは自然なことですし、焦る必要もありません。

まずは、“今の価値を知る”という小さな一歩だけで十分。そこから一緒に考えていけば大丈夫です。

 

FAQ（よくある質問）

 

Q1. 今すぐ売るつもりがなくても査定していいですか？

もちろん大丈夫です。
「売るかどうかは後で決める」という方がほとんどです。

 

Q2. 相続した家は早く売った方がいいですか？

急ぐ必要はありません。
ただし、固定資産税や管理負担が増える前に“価値を知る”のはおすすめです。

 

Q3. 空き家のまま放置するとどうなりますか？

老朽化が進み、修繕費が増える可能性があります。
売る・貸す・使うの選択肢を早めに整理すると安心です。

 

Q4. 売却の相談だけでも可能ですか？

もちろん可能です。
「まだ決めていない」という段階のご相談が一番多いです。