岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

初回更新日：２０２６年４月９日

 

■ 物件のポイント

 

・水島ICまで約700m（車3分）

 

・鉄骨造2階建て・延べ170.95㎡の広さ

 

・敷地61.70坪で駐車スペース確保しやすい

 

・現況空きで即利用可

 

・事業用倉庫として使いやすい間取り

 

■ 物件概要

 

所在地：倉敷市林

価格：800万円

種目：倉庫（事業用）

土地：203.99㎡（61.70坪）

建物：170.95㎡／鉄骨造2階建て

築年：1980年9月

都市計画：一種住居・市街化区域

建ぺい率60％／容積率200％

学区：郷内小・郷内中

現況：空き（即利用可）

 

物件詳細はこちら→倉敷市林倉庫

■ 立地｜水島ICすぐの利便性

 

・水島IC入口まで約700m

 

・倉敷・水島方面へのアクセス良好

 

・事業拠点として使いやすい立地

 

 

物流・資材置き場・作業スペースなど、

**「高速近くで拠点を持ちたい」**という方に特に向いています。

 

 

■ 事前に知っておきたいポイント

 

・上下水道の引込なし

 

・建物未登記

 

・図面と現況が異なる場合は現況優先

 

・法令制限あり（景観法・屋外広告物第3種・宅地造成等工事規制区域など）

 

■ この物件が向いている方

 

・事業用倉庫を探している

 

・高速IC近くに拠点を持ちたい

 

・鉄骨造のしっかりした建物を求めている

 

・倉庫兼作業スペースを確保したい

 

 

まとめ｜“アクセス重視の事業者さんに最適”

水島ICすぐの立地、鉄骨造、広さ、そして価格改定で検討しやすい今。

事業用倉庫として、非常にバランスの良い一棟。