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事業用物件物件NO：F-019
土地
◇玉島乙島◇422坪のゆとりある敷地・建築条件無し売地です。
価格2315.9万円
所在地： 倉敷市玉島乙島
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿：1528㎡(462.22坪) |
| 都市計画 | 第一種低層・市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 交 通 | JR山陽本線新倉敷駅徒歩39分 |
| 学 区 | 上成小学校・玉島東中学校 |
| 現 況 | 田 |
| その他 | 地目：田／上下水道引込無し引き込む場合は別途費用が掛かります／下水道受益者負担金：８７円/㎡／1000㎡以上の為開発許可要／橋掛けの場合(橋は4ｍまで(最大6ｍ)要相談／高さ制限10ｍ・宅地造成工事等規制区域・景観法・屋外広告物第一種許可地域／ ◆更新履歴｜2026年1月29日：販売開始で新規掲載開始 ◆物件のポイント｜建築条件なし｜422坪（1528㎡）のゆとりある敷地｜第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境｜1000㎡超のため開発許可が必要｜上下水道未引込のため引込工事が必要｜下水道受益者負担金：87円／㎡｜橋掛けの場合は4mまで（最大6mは要相談）｜高さ制限10m｜宅地造成工事規制区域｜景観法・屋外広告物第一種許可地域｜ ◆おすすめ点｜建築条件なし｜広大な422坪で多用途に対応｜上成小・玉島東中学校区｜新倉敷駅まで徒歩39分｜静かな住環境｜周辺に生活施設あり｜ ◆事前に知っておきたい点｜上下水道引込なし（別途費用）｜開発許可が必要（1000㎡超）｜地目：田）｜橋掛けは幅4mまで（6mは要相談）｜高さ制限10m｜宅地造成工事規制区域｜景観法・屋外広告物規制あり｜ ◆周辺環境｜上成小学校 約1400m｜玉島東中学校 約1300m｜ハローズ乙島店 約1200m｜JR新倉敷駅 徒歩39分｜生活利便性のあるエリア｜ |
