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事業用物件物件NO：CK-011
土地
◇児島田の口６丁目◇利便性の高い立地の約１１５坪の売地です。
価格1500万円
所在地： 倉敷市児島田の口６丁目4013-9他５筆
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿：３８０㎡(１１４．９５坪) |
| 都市計画 | 準工業地域・市街化区域 |
| 建ぺい率 | ６０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 交 通 | 瀬戸大橋線徒歩５６分／下電バス 由加登山口バス停５徒歩分 |
| 学 区 | 琴浦東小学校・琴浦中学校 |
| 現 況 | 更地 |
| その他 | 初回更新日：2026年4月25日 4006-2（45㎡）、4006-3（36㎡）、4013-9（131㎡)、4013-10（64㎡)、4013-13（94㎡）、4013-14（10㎡）合計３８０㎡、６筆の一括売却／大規模集客施設制限地区屋外広告第3種許可地域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法／がけ条例に接触の可能性あり(詳細はお気軽にお問い合わせください) おすすめポイント ・約115坪のゆとりある敷地で、平屋から二世帯住宅まで幅広く対応可能。 ・大通りに近く車の出入りがしやすい立地で、事業用地としても検討しやすい環境。 ・琴浦東小・琴浦中学校区で、生活圏が整った安心のエリア。 ・更地渡しのため、すぐに建築計画を立てやすい。 ・準工業地域・建ぺい率60％・容積率200％で、住宅・店舗・倉庫など多用途に対応。 知っておきたいポイント ・がけ条例に接触の可能性あり：建築時には距離や擁壁の安全基準を確認が必要。 ・大規模集客施設制限地区・屋外広告第3種許可地域：用途や看板設置に制限がある場合あり。 ・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法の対象地域：造成や擁壁工事の際は事前申請が必要。 ・瀬戸大橋線駅から徒歩56分と距離はあるが、下電バス「由加登山口」停徒歩5分で交通アクセスを確保。 |
