岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

岡山市北区庭瀬で土地をお探しの皆さまへ。

JR山陽本線「庭瀬駅」徒歩約9分の好立地に誕生した全9区画の分譲地にて、このたび5号地・6号地の価格を改定いたしました。

現在、1号地・2号地・4号地・5号地・6号地を販売中です。

全区画５０坪以上のゆとりある敷地に加え、建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で自由な住まいづくりが可能です。

「庭瀬エリアで土地を探している」 「吉備小学校区で新築を検討している」 「50坪以上の広い敷地が欲しい」

そんな方におすすめの分譲地です。

暮らしをデザインする楽しさを。全区画50坪以上のゆとりの分譲地

岡山市北区庭瀬に誕生した分譲地は、全９区画すべてが５０坪以上。

敷地面積は５４．６８坪～６０．４２坪とゆとりがあり、駐車スペースを複数台確保したり、お庭やウッドデッキを設けたりと、家族のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。

建築条件がないため、ご希望に合わせた自由設計を実現できます。

※５号地・６号地の価格を改定しました

このたび販売中の5号地・6号地について価格を見直し、よりご検討いただきやすくなりました。

土地購入をご検討されていたお客様にとっては、理想の住まいづくりをスタートする絶好の機会です。

なお、

• 1号地
• 2号地
• 4号地

についても販売中です。

区画によって形状や広さ、接道状況が異なりますので、お客様の建築プランに合わせてお選びいただけます。

本分譲地の魅力のひとつが、JR山陽本線「庭瀬駅」まで徒歩約９分というアクセスの良さです。

岡山市中心部への通勤・通学はもちろん、倉敷方面への移動もスムーズ。

国道2号線や岡山西バイパスへのアクセスも良好で、車移動が多いご家庭にも便利な立地です。

子育て世帯に人気の

・吉備小学校

・吉備中学校

エリア。

お子さまの通学環境を重視して土地探しをされている方からも、多くのお問い合わせをいただいています。

造成工事完了済み

造成工事は2026年4月に完了しています。

現地では実際の区画や周辺環境をご確認いただけますので、建築後の暮らしをイメージしながらご見学いただけます。

◎現在販売中◎

・1号地

・2号地

・4号地

・5号地（価格改定）

・6号地（価格改定）

※ご成約済※

・3号地

・7号地

・8号地

・9号地

※2026年10月25日時点

所在地
岡山市北区庭瀬463

価格
1,558.38万円～1,872.71万円

土地面積
180.77㎡～199.72㎡（54.68坪～60.42坪）

都市計画
市街化区域

用途地域
第一種中高層住居専用地域

建ぺい率60％／容積率200％

交通
JR山陽本線「庭瀬駅」徒歩9分

学区
吉備小学校・吉備中学校

その他
建築条件なし・造成工事完了済（2026年4月）

岡山市北区庭瀬は、岡山市内・倉敷市内双方へのアクセスに優れ、生活利便施設も充実した人気エリアです。

今回価格改定となった５号地・６号地をはじめ、１号地・２号地・４号地も販売中です。

建築条件なしのため、お好きな住宅会社で理想の住まいづくりが可能です。

現地案内や区画の詳細説明も承っておりますので、岡山市北区庭瀬で土地をお探しの方は

お気軽に株式会社萬屋までお問い合わせください。