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事業用物件物件NO：DI-155
土地
◇岡山市南区彦崎◇駅近、建築自由。ここから始める。
価格780万円
所在地： 岡山市南区彦崎
| 物件種目 | 土地 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿：166.71㎡（50.42坪) |
| 都市計画 | 近隣商業地域・市街化区域 |
| 建ぺい率 | ８０％ |
| 容積率 | ２００％ |
| 交 通 | JR宇野線 彦崎駅 徒歩２分 |
| 学 区 | 彦崎小学校 約700m・灘崎中学校 3600m |
| 現 況 | 更地(建築条件はありません) |
| その他 | 2904番地5、2904番13、2904番16が売買対象 2904-5と2904-13，2904-16の間に通路が有りますが 建基法４２条の道路には該当しません(町所有) 【更新履歴】2026年1月25日 備考欄情報更新（価格780万円） 【物件のポイント】JR彦崎駅徒歩2分の駅近売地｜50.42坪のちょうど良い広さ｜更地渡し・建築条件なしで自由な家づくりが可能｜近隣商業地域で用途の幅が広い 【おすすめ点】駅徒歩2分の利便性｜建築条件なしで理想のプランが実現しやすい｜更地でスタートしやすい｜商業地域に近く生活利便性も高い 【事前に知っておきたい点】対象地は2904-5・2904-13・2904-16｜区画間の通路は町所有で建基法42条道路には該当しない｜用途地域は近隣商業地域｜建築計画は事前確認推奨 【周辺環境】JR宇野線「彦崎駅」徒歩2分｜彦崎小学校約700m｜灘崎中学校約3600m｜生活施設が揃う便利な立地 【FAQ】建築条件なし＝好きな建築会社を選べます｜更地渡し｜通路部分は町所有で道路扱いではありません｜詳細は現地案内時に説明 【この物件が向いている方】駅近で暮らしたい方｜自由設計で家を建てたい方｜利便性を求める方｜初めての家づくりを検討している方 |
