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事業用物件物件NO：F-015
土地
◇岡山市中区原尾島２丁目◇建築条件無しのゆとりある６７坪の売地です！(1号地)
価格3986.1万円
所在地： 岡山市中区原尾島２丁目
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 土地面積 | 実測：222.24㎡(67.22坪) |
| 都市計画 | 1種中高層地域・近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 交 通 | 両備バス 原尾島バス停徒歩2分 山陽本線西川原駅徒歩26分 |
| 学 区 | 宇野小学校・操山中学校 |
| 現 況 | 更地 |
| その他 | 南道路は幅員4ｍ未満の為、セットバック要。容積率は敷地後退を含んだ計算／地番355-20・355-21(地積9.03㎡）持分1/3も売買対象/雨水管は設置済/上水道負担金等：5千円・下水桝設置工事負担金：58万円・境界ベース工事68万5,440円・町内会費(1年毎)：2,400円/ 後楽園背景保全地区高さ13m・景観法・法22条区域・準防火地域・ |
