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事業用物件物件NO：F-018
土地
◇岡山市東区金岡東町１丁目◇「子育ても、暮らしも、もっと自由に。」 建築条件なし × 151.73坪のゆとりある敷地
価格900万円
所在地： 岡山市東区金岡東町１丁目
| 物件種目 | 売地 |
|---|---|
| 土地面積 | 公簿：501.61㎡(151.73坪) |
| 都市計画 | 一種住居・市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 交 通 | 両備バス「金岡上」歩7分 |
| 学 区 | 西大寺南小学校・西大寺中学校 |
| 現 況 | 売地 |
| その他 | 建基法22区域・屋外広告物第三種許可地域・景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び盛土等規制区域／上水道敷地内引込有：口径20ｍｍ(水道の引込は南側道路配管からです(東側道路配管口径は75ｍｍ)／下水道：前面道路配管有／公共下水桝引込は南側道路配管／敷地内に電気引込小柱あり／1669-4西側奥に倉庫有／敷地内に高低差あり 【更新履歴】2026年1月25日 備考欄情報更新（価格900万円） 【物件のポイント】建築条件なし×151.73坪のゆとりある敷地｜自由な住まいづくりが叶う売地｜一種住居エリアで住宅建築に適した環境｜水道・下水道引込あり｜子育てしやすい落ち着いた住環境 【おすすめ点】151坪超の広さで多様な建築プランに対応｜駐車スペースや家庭菜園も確保しやすい｜建築条件なしで理想の家を実現しやすい｜ブルーライン利用で市街地へのアクセス良好 【事前に知っておきたい点】敷地内に高低差あり｜敷地内に電気引込小柱あり｜西側奥に倉庫あり｜上下水道は南側道路配管から引込｜法令制限あり（景観法・屋外広告物第三種・宅地造成及び盛土等規制区域など） 【周辺環境】両備バス「金岡上」徒歩7分｜西大寺南小学校区｜西大寺中学校区｜西大寺駅まで車約7分｜教育施設が近く子育てしやすい環境 【FAQ】建築条件なし｜151.73坪の広い敷地｜上下水道引込あり｜敷地内に高低差あり｜詳細は現地案内時に説明 【この物件が向いている方】広い土地で自由設計したい方｜子育てしやすい環境を求める方｜駐車スペースや庭を広く取りたい方｜市街地アクセスも重視したい方 |
