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倉敷市の土地価格の動向は????

2022年に入ってから、固定金利(フラット35)の金利の上昇が始まりました。

このまま金利上昇が続くとどうなるのか?

例えばですが、金利が1%上昇すると、35年ローンの支払は15~20%も増えてしまいます。
また、借りれる金額も3000万円だったものが、2500万円までしか借りれないというケースも出てきます。

そうなれば、不動産の市場はどんどん落ち込んでしまいますね。

さらに

倉敷市の人口については、2020年から2030年までに約12,000人減少すると言われております。

人口の減少や金利上昇を踏まえると、人気のあるエリアには人が集まりますが、人気の低いエリアでは、どんどん土地価格が下がっていくことが予想されます。

結論:買うなら?売るなら?

一概になんとも言えませんが、信頼できる不動産会社に相談をして、お客様の現状に合った提案をして貰うのが良いでしょう。

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