旗竿地には、いくつかのメリットとデメリットが存在します。

今回は、旗竿地のメリットとデメリットについて詳しく説明します。

メリット２選

 

静かな環境で暮らせる

 

旗竿地は一般的に接道から離れているため、静かな環境やプライバシーを楽しむことを確保しやすい

土地です。お子様やペットの遊び場を安全な位置に設けたい場合にもオススメです。

 

価格が安い

旗竿地の価格は総面積や立地などの条件が似ている整形地よりもある程度価格が安い場合があります。

土地の費用を節約することで、住宅設備・お庭の造成費などに費用をかけるのも一つの方法です。

 

 

デメリット2選

 

日当たりなどに工夫が必要な場合も

住宅密集地の旗竿地は整形地に比べて日当たり・通風が悪くなる事があります。

このデメリットを解消する為には『建物の構造を工夫する』『庭を広く確保する』などがあります。

建築を予定されているハウスメーカーさんや・工務店さんがきっと満足のいく提案をしてくださいます。

 

 

建築の制限やコスト面

一部の地域では、旗竿地に対して建築制約があることがあります。ので土地の仲介会社やハウスメーカーさんに確認をとりましょう。

もう一つは建築コストです。旗竿地部分の間口部分が狭いと工事車両の乗り入れが難しくなりその結果

建築コストやライフラインの引き込み費用が余分にかかる場合もあります。

 

 

旗竿地はお家の建て方によってプライバシーや景観設計に優れています。

建築の制限や建築費用などのコスト面に関しては

必ず土地の仲介会社やハウスメーカーさん確認を取ることをオススメします。

 

住まいるエージェント(株)萬屋は、土地のメリット・デメリットも

わかりやすくご説明いたしますのでお気軽にお問い合わせください。