耐久性・耐震性

【分譲マンション】

一般的には戸建てよりもマンションの方が耐震性能が高いと考えられています。

築年数によっては耐震工事などが必要な場合もあります。

 

【戸建て】

基礎部分にゴムを挟んで揺れを逃がす免震工法などの最新の工法を戸建てにも採用しているメーカーも増えています。中古住宅に関しては築年数によっては補強工事が必要があります。

 

 

リフォーム

【分譲マンション】

近隣への騒音を避けるために管理組合の許可が必要な場合や管理規約で変更が出来ない場所も

ありますので必ず管理組合や管理規約を確認しましょう。

 

【戸建て】

内装・外装など自由にリフォーム行うことが出来ます。

増築などに関しては建物の構造上できない場合もありますのでリフォーム会社に確認しましょう。

 

～費用に関して～

 

 

購入価格

【分譲マンション・戸建て】

築年数・立地・広さにより異なります。

首都圏や地方によっても大きく異なりますのでポータルサイトなどで近隣相場を確認しましょう。

 

 

諸費用

【分譲マンション】

新築・中古を問わずマンションも戸建ても同じようにかかるのは契約のための印紙代や登記費用、ローン保証料・仲介手数料などです

【戸建て】

新築・中古を問わずマンションも戸建ても同じようにかかるのは契約のための印紙代や登記費用、ローン保証料・仲介手数料などです

ローンの支払額

将来に渡るライフスタイルに合う選択を

 

電車通勤がメインで利便性の高い立地をお探しの場合は分譲マンションがオススメ

一方で広いお庭を確保してのびのびと生活をしたい方には郊外の戸建てがオススメ

 

購入前にどちらも見学してみるのもオススメです。一生に何度もはない大きなお買い物になりますので慎重にご検討下さい。