岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

初回更新日：２０２６年５月１７日

倉敷市児島小川6丁目にある、暮らしやすさが魅力の木造平屋住宅が再募集となりました。

生活動線がシンプルで家事や移動がしやすく、静かな住宅地で落ち着いて暮らせる環境が整っています。

 

販売価格：５００万円 敷地は ６６．９４坪、建物は ８４．９７㎡ と、ゆとりのある平屋です。

 

■物件概要

• 所在地：倉敷市児島小川6丁目
• 交通：瀬戸大橋線「児島駅」徒歩27分
• 建物：木造平屋建て・3SDK（1983年7月完成）
• 駐車：2台可能（車種は現地確認を推奨）
• 用途地域：第一種低層住居専用地域
  • 建ぺい率40％
  • 容積率80％
• 学区：児島小学校・児島中学校

落ち着いた住宅地で、平屋を探している方にとって検討しやすい条件がそろっています。

 

 

■事前に知っておきたいポイント

 

購入前に把握しておくと安心な項目です。

・道路使用料として 年間４，５００円 が必要

・オール電化住宅（※エコキュートは未設置）

・サンルーム・小屋は増築後未登記

・景観法・建築基準法22条区域

・屋外広告物第1種許可地域・居宅誘導区域

・駅まで徒歩27分と距離あり

 

 

■おすすめポイント

暮らしのイメージがしやすい魅力をまとめました。

 

・平屋ならではの暮らしやすさ

・サンルーム付きで家事動線が良い

・オール電化（エコキュート設置でさらに快適に）

・庭スペースも確保しやすく、家庭菜園にも◎

・子育て世帯にもシニアにも優しい間取り

・静かな住宅地で落ち着いた暮らしができる

 

 

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児島小川６丁目中古住宅