岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

初回更新日：２０２６年４月２５日

倉敷市四十瀬1丁目で販売中の建築条件なし2区画分譲地が、 おかげさまで 残り１区画（２号地） となりました。

中洲小学校まで徒歩約３分、球場前駅まで徒歩５分という、「教育・交通・買い物」がそろった四十瀬らしい好立地です。

■ 物件概要（2号地）

• 価格：1,599万円
• 所在地：倉敷市四十瀬1-22 他
• 土地面積：185.2㎡（56.02坪）
• 都市計画：第一種中高層住居専用地域・市街化区域
• 建ぺい率：60％／容積率：200％
• 交通：水島臨海鉄道「球場前」駅 徒歩5分
• 学区：中洲小学校・倉敷西中学校
• 現況：更地（建築条件なし）

 

🏡 おすすめポイント

 

 

・四十瀬エリアで“建築条件なし”の分譲地 → お好きなハウスメーカーで建築可能。

 

・中洲小学校まで徒歩約3分 → 子育て世帯に特に人気の立地。

 

・球場前駅まで徒歩5分の駅近 → 倉敷駅方面へのアクセスも良好。

 

・イオン倉敷・四十瀬公園が生活圏 → 教育・買い物・公園がそろう住みやすい環境。

 

・５６坪のゆとりある敷地 → 柔軟にプラン可能。

 

 

🔍 知っておきたいポイント

 

・上下水道の引込なし → 引込工事が別途必要

 

・建基法22条区域・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法の対象 → ご不明点はお気軽にお問い合わせ下さい

 

・屋外広告物第三種許可地域 → 看板設置などに制限がある場合あり。

 

・1号地は商談中 → 残り1区画のため、検討中の方は早めの現地確認がおすすめ。

 

詳細な情報はこちら↓

四十瀬２号地