岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

初回更新日：２０２６年５月１４日

 

倉敷市茶屋町で、パナソニックホームズ施工・2019年築のオール電化住宅が登場しました。

軽量鉄骨造のしっかりとした構造に、

吹抜けリビングの開放感、駐車３台のゆとりなど、家族で長く暮らしやすいポイントが

そろった住まいです。

茶屋町エリアは、駅・買い物施設・学校がほどよく揃い、落ち着いた住宅街が広がる人気の地域。

「暮らしやすさ」と「安心感」を重視したい方に、特におすすめの物件です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■ 物件の基本情報

• 所在地：倉敷市茶屋町
• 価格：３，８５０万円
• 間取り：３LDK
• 土地面積：１８９．１１㎡（５７．２０坪）
• 建物面積：１１５．２１㎡（１F：６２．５５㎡・２F：５２．６６㎡）
• 構造：軽量鉄骨造２階建て
• 築年数：２０１９年９月完成
• 都市計画：第一種低層住居専用地域
• 建ぺい率／容積率：５０％／１００％
• 交通：JR宇野線「茶屋町」駅 徒歩１５分
• 学区：茶屋町小学校・東陽中学校
• 駐車場：3台可能
• 現況：空き（見学予約受付中）
• その他：長期優良住宅／景観法・屋外広告物第一種許可地域／宅地造成等規制法

 

🌟 この物件の魅力ポイント

 

 

■ ① パナソニックホームズ施工 × 軽量鉄骨造の安心感

耐震性・耐久性に優れた軽量鉄骨造。

2019年築で、長期優良住宅にも認定されており、将来のメンテナンス計画も立てやすい住まいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■ ② オール電化住宅で光熱費を一本化しやすい

IH・エコキュートなど、火を使わない安心仕様。

家計管理がしやすく、日々の暮らしにゆとりが生まれます。

 

 

 

 

 

 

 

 

■ ③ 吹抜けリビングの明るさと開放感

大きな窓から自然光が入り込み、家族が自然と集まる心地よい空間。

「明るい家に住みたい」という方にぴったりです。

 

 

 

 

■ ④ 駐車3台可能のゆとりある敷地

来客時や複数台所有のご家庭でも安心。

茶屋町エリアは車移動が多い地域なので、駐車スペースの広さは大きな魅力です。

■ ⑤ WIC付きで収納力しっかり

 

季節物や大型荷物もすっきり収まるウォークインクローゼット。

家の中を整えやすく、暮らしやすさにつながります。

 

 

 

🛒 周辺環境も暮らしやすい（生活施設が充実）

 

・業務スーパー エブリイ茶屋町店：食材の買い物がしやすい

・スーパードラッグひまわり茶屋町店：日用品・医薬品が揃う

・ホームセンタージュンテンドー茶屋町店：工具・生活用品が身近

・Cプラッツチャチャ：日常の用事がまとめて済ませやすい

・茶屋町小学校：通学しやすい距離

・東陽中学校：落ち着いた住宅街に位置

生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、

「暮らしやすさ」と「子育て環境」のバランスが良いエリアです。

 

📌 知っておきたいポイント

・第一種低層住居専用地域のため、周辺は落ち着いた住宅街

・吹抜けリビングは開放感がある一方、季節により冷暖房効率に差が出る場合あり

・駐車３台は車種により並列・縦列の組み合わせが変わる可能性あり

・長期優良住宅のため、維持管理計画が立てやすい

 

物件の詳細はこちら↓

茶屋町３LDK住宅(パナソニックホーム施工)