岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

マイホームを建築する第一歩の土地探しに関してのチェックポイントをまとめてみました。

長い文章になりそうなので数回に分けて更新していきます。

筆者が３０代後半女性(子供が小学生)の３人家族なのでそのあたりも参考にしてくださいね。

 

交通利便

通勤に関して倉敷市は、都会に比べると車通勤が多い土地柄です。

購入を希望される土地からご家族のお勤め先までの交通アクセスも朝の移動時間を大きく左右します。

日中はあまり渋滞しない道も、朝の通勤時間帯は２～３倍の時間が掛かる事も珍しくありません。

実際の通勤時間帯に、１度お勤め先まで車で走行してみるのもオススメです。

通学に関しては、お子様が小・中学生の内は学区内の通学になるのであまり公共交通機関は

気になりませんが高校生・大学生になると公共交通機関の利便で通学時間などが変わってきます。

１番近いバス停までの距離なども確認しておいてくださいね。

 

 

お買い物の利便

スーパーやコンビニまでの距離も是非確認してみてください。

自動車の保有数が全国で１９位の岡山県は、一家に１台ではなく１人１台自動車を所有しているご家庭も多くあります。

自動車が運転できる内は、スーパーなどの立地はあまり気になりませんが運転を卒業した後に

歩いて行ける距離にスーパーなどがあるかどうかは重要になってきます。

町内にコミュニティバスが走っているかなども購入前にチェックしておくと将来的に安心ですね。

 

 

学校までの距離

お子さんの足での通学距離も重要なポイントです。小学校入学前のタイミングで建築をご検討中の方は、

通学路内に危険な場所が無いかどうかなどは実際にお子さんも一緒に歩いてみてください。

交通量が多い道路などの場合は地域の見守りボランティアさんが

登下校時間帯に立ってくださる場合も多いので、学区の情報収集は必須です！

学校から少し距離が有ってもお子さんは毎日の通学なので体力が付いたり

登下校一緒にする内に友達が増えるなどメリットも多いので

必ずしも学校の近くがオススメですとも言い切れません。

学校が近すぎるとチャイムの音が気になる。お子さんの声が気になる場合もあるかもしれません。

さまざまなポイントをご家族で是非チェックしてください。

 

 

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土地探しのチェックポイント～その2～へ続く