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事業用物件◇不動産コラム◇【売主必見】信頼できる不動産会社での媒介契約が成功のカギ！
初回更新日：２０２５年４月６日
最新更新日：２０２６年２月３日
不動産を売却する際、最も重要なのは「どの不動産会社に媒介契約を依頼するか」です。
売却価格、スピード、安心感──すべてはその選択にかかっています。
住まいるエージェント(株)萬屋では、売主さまの不安を解消し、納得のいく売却を実現するためのサポート体制を整えています。
■ 目次
1. 信頼できる不動産会社との媒介契約が重要な理由
2. 地域密着型の強みと安心感
3. 売却までのスムーズな流れとサポート体制
4. 効果的なマーケティングで購入希望者に届く仕組み
5. 透明性のある価格設定と交渉力
6. 売主の不安を解消する丁寧な対応
7. 住まいるエージェント(株)萬屋が選ばれる理由
8. まとめ：媒介契約が売却成功の第一歩
不動産を売却する際、最も重要なのは「どの不動産会社に媒介契約を依頼するか」です。
売却価格、スピード、安心感──すべてはその選択にかかっています。
住まいるエージェント(株)萬屋では、売主さまの不安を解消し、納得のいく売却を実現するためのサポート体制を整えています。
1. 地域密着型だからこその信頼感
岡山県を中心に活動する住まいるエージェント(株)萬屋は、地元の市場動向・価格相場・住環境に精通しています。
・適正価格での売却をサポート
・地域の魅力を購入希望者に的確に伝える
・地元ネットワークを活かした情報発信
地域密着だからこそ、売主さまにとって安心して任せられる存在です。
2. 売却までのスムーズな流れを実現
不動産売却には、価格設定・広告活動・交渉・契約書作成など多くの工程があります。
住まいるエージェント(株)萬屋では、これらすべてをワンストップでサポート。
- 丁寧かつ迅速な対応
- 売却プロセスの見える化
- 売主さまが納得できる進行管理
初めての売却でも安心して進められる体制を整えています。
3. 効果的なマーケティングで早期売却を実現
ただ物件を紹介するだけではなく、購入希望者に届く広告戦略を展開。
- ポータルサイト・SNSを活用した情報発信
- 地域ネットワークによる紹介活動
- 物件の魅力を最大限に引き出すプロモーション
これにより、早期に購入希望者を獲得し、納得のいく価格での売却が可能になります。
4. 透明性の高い価格設定と交渉力
売却成功のカギは「適正価格の設定」と「交渉力」です。
- 市場データと過去事例をもとにした価格設定
- 物件の特性に合わせた販売戦略
- 売主さまの利益を最大化する交渉力
価格に関する不安を解消し、納得のいく条件での売却を目指します。
5. 売主さまの不安を解消するサポート体制
不動産売却は人生の大きな決断。だからこそ、安心できるサポートが必要です。
- 担当者による丁寧な説明と対応
- 法的手続きや物件状態に関するアドバイス
- いつでも相談できる体制
売主さまの立場に立ったサポートで、不安なく売却を進められます。
■ よくある質問 FAQ
Q1. 媒介契約はいつ結べばいいですか
査定内容や売却プランに納得した段階で結ぶのが一般的です。契約後すぐに広告活動を開始できます。
Q2. 媒介契約の種類はどれを選べばいいですか
一般・専任・専属専任の3種類があります。売却スピードやサポート重視なら専任系が選ばれることが多いです。
Q3. 売却価格はどうやって決まりますか
市場データ・周辺相場・過去事例・物件の状態を総合的に分析して決定します。
Q4. 売却活動はどんな方法で行われますか
ポータルサイト掲載、SNS広告、地域ネットワークなど、多方面から購入希望者へアプローチします。
Q5. 売却期間はどれくらいですか
物件や価格設定によって異なりますが、適正価格と効果的な広告戦略があれば短期間での売却も可能です。
Q6. 売却中にやるべきことはありますか
内見準備や必要書類の用意など、簡単な対応のみです。その他は不動産会社が進行します。
Q7. 売却後の手続きが不安です
契約書作成から引き渡しまで、専門的な手続きはすべてサポートしますので安心して進められます。
まとめ：媒介契約が売却成功の第一歩
不動産売却を成功させるには、信頼できる不動産会社との媒介契約が不可欠です。
住まいるエージェント(株)萬屋では、
・地域密着の専門性
・スムーズな売却プロセス
・効果的な広告戦略
・透明性のある価格設定
・売主さまに寄り添うサポート体制
これらを通じて、納得のいく売却を実現します。
岡山県で不動産売却をご検討中の方は、ぜひ住まいるエージェント(株)萬屋へご相談ください。
お客様のご要望に合わせた最適な売却プランをご提案いたします。
