岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

初回更新日：２０２６年３月５日

倉敷市児島小川６丁目にある、暮らしやすさが魅力の木造平屋住宅が価格改定となりました。
生活動線がシンプルで、家事も移動もスムーズ。静かな住宅地で落ち着いて暮らせる環境です。

■価格

500万円に価格改定しました。
敷地６６．９４坪・建物８４．９７㎡のゆとりある平屋です。

■物件概要

所在地は倉敷市児島小川６丁目。
瀬戸大橋線「児島駅」から徒歩27分の落ち着いた住宅地にあります。

建物は木造平屋建ての3SDKで、1983年7月完成。
駐車は2台可能（現地確認をおすすめします）。
都市計画は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40％・容積率80％です。

学区は児島小学校・児島中学校となっています。

■事前に知っておきたいポイント

• 道路使用料として年間4,500円が必要
• オール電化住宅ですが、エコキュートは未設置
• サンルームと小屋は増築後未登記
• 景観法・建築基準法22条区域
• 屋外広告物第1種許可地域・居宅誘導区域
• 駅まで徒歩27分と距離あり

■おすすめポイント

• 平屋ならではの暮らしやすさ
• サンルーム付きで家事動線が良い
• オール電化（エコキュート設置でさらに快適）
• 庭スペースも確保しやすく、家庭菜園にも◎
• 子育て世帯にもシニアにも優しい間取り
• 静かな住宅地で落ち着いた暮らしができる