岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

初回更新日：２０２６年４月１４日

倉敷市玉島乙島で販売中の ４２２坪（１５２８㎡）・建築条件なし売地 について

販売価格を１８５２万円へ改定 いたしました。

広さを活かした住まいづくりや、多用途での活用を検討されている方にとって、前向きに検討しやすい価格帯となっています。

■物件の特徴

• 建築条件なし：お好きな建築会社で計画可能
• ４２２坪（１５２８㎡）のゆとりある敷地
• 第一種低層住居専用地域 の落ち着いた住環境
• 上成小学校・玉島東中学校区
• 新倉敷駅まで徒歩３９分
• 周辺に生活施設が揃う便利なエリア

 

■購入前に知っておきたいポイント

本物件は １０００㎡を超えるため開発許可が必要 となります。
また、現況は「田」であり、上下水道は未引込 のため、引込工事には別途費用がかかります。

• 地目：田
• 下水道受益者負担金：８７円／㎡
• 橋掛けが必要な場合：幅４㎡まで（６㎡は要相談）
• 高さ制限１０㎡
• 宅地造成工事規制区域
• 景観法・屋外広告物第一種許可地域

事前に把握しておくことで、建築計画がスムーズに進みます。

 

 

■周辺環境

• 上成小学校：約1400m
• 玉島東中学校：約1300m
• ハローズ乙島店：約1200m
• JR新倉敷駅：徒歩39分

生活利便性がありながら、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

 

■まとめ

422坪という広さを活かし、住まいづくりや多用途での活用を検討されている方にとって、魅力ある土地です。
詳細などお気軽にお問い合わせください。