岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

初回更新日：２０２６年４月２５日

販売価格価格：１，５００万円

所在地：倉敷市児島田の口６丁目4013-9他５筆

土地面積：公簿380㎡（約114.95坪）

都市計画：準工業地域・市街化区域 建ぺい率：60％／容積率：200％

交通：瀬戸大橋線児島駅徒歩56分／下電バス「由加登山口」停徒歩5分

学区：琴浦東小学校・琴浦中学校 現況：更地

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児島田の口６丁目売地

🏡 おすすめポイント

• 約115坪のゆとりある敷地で、住宅や事業用地まで幅広く対応可能。
• 大通りに近く車の出入りがしやすい立地で、店舗や倉庫にも適した環境。
• 琴浦東小・琴浦中学校区で、生活圏が整った安心のエリア。
• 更地渡しのため、すぐに建築計画を立てやすい。
• 準工業地域×建ぺい率60％×容積率200％です。

🔍 知っておきたいポイント

• がけ条例に接触の可能性あり：詳細は担当者までお問い合わせください。
• 大規模集客施設制限地区・屋外広告第3種許可地域：用途や看板設置に制限がある場合あり。
• 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法の対象地域
• 瀬戸大橋線駅から徒歩56分と距離はあるが、下電バス「由加登山口」停徒歩5分で交通アクセス良好。
• 6筆一括売却（合計380㎡）

💼 貸地としても募集中

購入だけでなく、月額8万円の貸地としても利用可能です。

• 月額賃料：8万円
• 敷金：5ヶ月分
• 礼金：1ヶ月分
• 保証会社加入必須
• 事業用・資材置き場・駐車場など、用途に応じてお問い合わせください。

「購入か賃貸か迷っている」「まずは賃貸で使い勝手を試したい」という方にも選択肢が広がる点がメリットです。

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児島田の口６丁目貸地