岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

初回更新日：2026年６月１４日

倉敷市下津井１丁目にて、 同じ２４８坪の土地を「貸地」と「売地」２つの募集方法で公開しました。

海が近く、瀬戸大橋にもほど近いロケーション。 事業用として借りたい方、海辺で家を建てたい方、どちらにも選んでいただける物件です。

◆ 【貸地として利用したい方へ】ゆとりある広さの貸地（２４８坪）

賃料：２４．８万円 所在地：倉敷市下津井１丁目１３ 土地面積：８２１．７８㎡（２４８．５８坪）

用途地域：第一種住居地域 敷金：５ヶ月／礼金：１ヶ月 交通：下電バス「下津井郵便局前」徒歩3分

南側道路で出入りがしやすく、 事務所・小規模店舗・アトリエ・資材置き場など多用途に対応できます。

建築条件はなく、自由なレイアウトで計画可能。 海が近い立地を活かした事業にも向いています。

〈備考〉高潮浸水想定区域内・津波浸水想定区域／7筆の同時賃貸（地番13・14-1・14-2・15・16・18-3・348-9）

◆ 【購入して家を建てたい方へ】瀬戸大橋まで徒歩1分の売地（248坪）

価格：2,480万円 所在地：倉敷市下津井１丁目 土地面積：821.78㎡（248.58坪）

用途地域：第一種住居地域 交通：下電バス「下津井郵便局前」徒歩3分

瀬戸大橋のふもと、海が近い開放的なロケーション。 建築条件はなく、 平屋・二世帯住宅・ガレージハウス・店舗併用住宅など、 248坪の広さを活かした家づくりができます。

海のそばで暮らしたい方、釣りを楽しみたい方、移住を検討されている方にもおすすめです。

〈備考〉高潮浸水想定区域内・津波浸水想定区域／7筆の同時売却（地番13・14-1・14-2・15・16・18-3・348-9）

🌅 「借りる」か「買う」か、２つの選択肢をご用意しています

同じ248坪の土地を、 ・事業用として借りる（貸地） ・海辺の住まいとして購入する（売地） どちらでも選べるのが今回の特徴です。

海のそばで暮らす、海の近くで働く。 下津井ならではのロケーションを、目的に合わせてご検討いただけます。