岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

初回更新日：２０２６年９月１８日

生前整理で家を売却する人が増えている理由**

かつては「家は資産」「子どもに残すのが親の務め」という価値観が当たり前でした。

しかし現代は、家を残すことが 子どもへの負担 になるケースが増えています。

そのため、 生前整理で家を売却し、子どもに“家を残さない相続”を選ぶ家庭も増えています。

 

② 固定資産税より“管理責任”のほうが重い

家や土地を持つと、税金より厄介なのが 管理責任。

 

・草木の管理

 

・倒木・崩落の危険

 

・不法投棄

 

・近隣トラブル

 

・老朽化による修繕義務

 

これらはすべて 所有者の責任。税金が安くても、 管理責任は重いまま。

 

 

③ 子どもはすでに自分の生活基盤を持っている

今の子ども世代（４０〜５０代）は、

 

・すでに持ち家がある

 

・仕事の都合で地元に戻らない

 

・親の家を使う予定がない

 

つまり、 親の家を引き継ぐ理由がない。「家を残してもらっても困る」という声が増えている。

 

 

④ 相続すると“負動産”が突然のしかかる

家を残すと、子どもは相続のタイミングで 突然その家の管理責任を背負うことになる。

しかも相続放棄の期限は ３か月。

家の状態を確認する前に期限が来てしまい、 気づけば 負動産を相続していた というケースが増えている。

 

⑤ 生前整理で家を売却することが“子どもへの優しさ”になる

今の相続の現場では、

家を残す＝愛情 ではなく 家を片付けておく＝最大の優しさ

という価値観に変わっています。

理由は明確。

 

・子どもは家を必要としていない

 

・管理責任が重い

 

・売れない家が増えている

 

・空き家リスクが高い

 

・相続判断が難しい

 

だから、 生前整理で家を売却する家庭が増えている。

 

🌿 まとめ｜「家を残さない相続」は子どもを守る選択

現代は、 家を持つことが資産ではなく リスク になる時代。

子どものために家を残すより、 家を整理しておくことが子どもを守る選択 になっています。

住まいるエージェント（株）萬屋では、 こうした「生前整理での売却」の相談が増えています。