岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

 

中古住宅を購入される際の流れを紹介していきます第一回目は物件探しから物件見学までの流れです。

STEP１　物件探し

不動産会社に相談・インターネットで物件情報を収集する事が住宅探しの第一歩です。

SUUMOで検索すると「倉敷市・中古住宅」だけでも４００件以上が掲載されており

見学したい物件を探すだけでかなりの時間が掛かってしまいます。

 

希望条件をある程度まとめて置くと探しやすくなります。

・物件価格帯

・エリア・交通アクセス

・広さ・まどり・駐車台数など

 

より細かい条件を考えておくと物件情報が絞られてくるのではないでしょうか？

 

・庭は〇〇坪くらいほしい。

・運転が苦手なので前面道路は○○ｍ以上あると安心

・リビングは１５帖以上・オ－ル電化住宅などなど

お客様ごとに条件も異なってきます。是非ご家族で相談してみてください。

 

不動産会社に物件探しを依頼する際も、ある程度条件を絞っておくと

担当者とのやり取りがスムーズになります。

 

STEP２　物件見学

情報収集をする中で気になる物件を見つけたら見学予約をしましょう♪

写真ではわからない実際の状況(築年数のわりに綺麗・車が入れにくいなどなど)が実際に見学してみると

よくわかります。

物件見学を重ねるうちにざっくりとした優先順位がどんどんハッキリしてくることもあります。

 

 

※見学予約時の注意点

中古住宅で現在の売主様が居住中の場合は、お問い合わせの当日の見学が出来ない事が殆どです。

数日前に前もって不動産会社に見学予約の連絡しておく事をおすすめします。

 

住まいるエージェント(株)萬屋　へのお問い合わせはこちら→住まいるエージェント(株)萬屋

 

現地見学をした際に収納や設備の使い勝手などをチェックしておきましょう！

分からない点・気になる点は案内担当者に質問をして頂ければ担当者から売主様に確認をいたします。

お客様のマイホームになるかもしれない物件なので遠慮なく質問をしてください！

 

この他にも、物件の周辺状況なども確認しておきましょう！

・物件周辺を昼間の明るい時間帯だけでなく、異なる時間帯で現地を確認してみるのもオススメです。

昼は【住宅が密集していないのんびりと暮らせそう】

夜は【街灯が少なく寂しい印象】

など異なる印象を受ける可能性もあります。

※見学した物件が想像と違った場合

担当者に「ここが気になった」「駐車スペースが狭かった」「設備優先で場所はもう少し範囲を広めてもいいかも」など

見学して感じた率直な感想をお伝えください！

担当者が次にお客様にご提案する物件を探すヒントになります。

 

 

 

 

 

 

周辺環境に関しては土地探しのチェットクポイント～その１～と～その２～も是非参考にしてください。

 

担当者と一緒にマイホームをみつけましょう！　　

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(株)萬屋のHPは掲載中の中古住宅情報が２００件以上あり

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岡山・倉敷で中古住宅をお探しの際は、住まいるエージェント(株)萬屋にお任せ下さい！！