岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

公開日：２０２４年２月４日｜最終更新日：２０２６年２月１０日

目次

1. ターゲット市場の特定
2. 魅力を伝える広告コンテンツづくり
3. デジタルマーケティングの活用
4. オフライン広告の取り組み
5. 効果測定と最適化
6. まとめ
7. よくある質問（FAQ）

 

1. ターゲット市場の特定

不動産売却では、まず 「誰に届けるか」 を明確にすることが大切です。

萬屋では、

• 地域の市場動向

 

• 購入希望者の年齢層

 

• 生活スタイル

 

• 予算帯

 

などを丁寧に分析し、物件ごとに最適なターゲット像を設定しています。

これにより、売主様の物件が「必要としている人」にしっかり届く広告戦略を組み立てています。

 

 

2. 魅力を伝える広告コンテンツづくり

 

■ こだわりの撮影

室内・外観ともに、物件の魅力が自然に伝わるよう丁寧に撮影しています。
写真の印象は購入希望者の第一印象を大きく左右するため、特に力を入れているポイントです。

 

■ ストーリーテリング

物件の特徴をただ並べるのではなく、「ここで暮らす未来が想像できる文章」 を意識して紹介しています。

 

■ 地域の強みを活かす

倉敷市で40年以上の経験をもとに、地域性や生活のしやすさなど、地元ならではの魅力も丁寧に伝えています。

 

3. デジタルマーケティングの活用

 

■ SEO対策

物件ページが検索で見つけやすくなるよう、キーワード選定や構成を工夫しています。

 

■ SNS広告

Facebook・Instagram・YouTubeなど、
ターゲット層がよく利用する媒体で情報を届けています。

 

■ メールマーケティング

既存のお客様や問い合わせのあった方へ、情報を丁寧にお届けしています。

 

4. オフライン広告の取り組み

 

■ 印刷物・看板

地域密着の強みを活かし、チラシや看板で地元の方にもアプローチしています。

 

■ オープンハウス

実際に物件を見てもらうことで、購入後の暮らしをイメージしやすくなり、関心が高まります。

 

5. 効果測定と最適化

広告は出して終わりではありません。萬屋では、

 

• 問い合わせ数

 

• 内見数

 

• 媒体ごとの反応
  などを継続的に確認し、必要に応じて広告戦略を調整しています。

売主様の物件がより良い形で届くよう、常に改善を続けています。

 

6. まとめ

 

不動産売却における広告活動は、
「適切な買い手に、適切な情報を届けること」 が大切です。

市場分析・撮影・文章・デジタル広告・オフライン施策・効果測定。
これらを組み合わせることで、物件の魅力を最大限に引き出し、

売主様の大切な不動産を、未来の買い手へとつなげています。

倉敷市で不動産売却をお考えの方は、広告に強い住まいるエージェント(株)萬屋にぜひご相談ください。