岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

倉敷市四十瀬1丁目で販売中

建築条件なし・全2区画の分譲地（残り1区画） このたび 造成工事が完了 しました。

 

 

 

 

 

「四十瀬エリアで土地を探している」

「中洲小学校区で建築条件なしの土地を探している」

という方にとって、現地の状況が分かりやすくなるタイミングです。

 

■ 造成完了で、より建築イメージがしやすくなりました

今回の造成により、敷地の高さや形状が整い、 建物配置・駐車計画・日当たりの確認 がしやすくなりました。

• ２号地：１８５．２㎡（56.02坪）
• 価格：１，５９９万円
• 建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）

造成前よりも敷地の見え方がクリアになり、 「どんな家が建てられそうか」を具体的にイメージしやすい状態です。

 

■ 立地の魅力｜教育・買い物・公園が揃う四十瀬エリア

四十瀬は、倉敷市内でも生活利便性が整った人気エリア。

• 中洲小学校区・倉敷西中学校区
• 水島臨海鉄道「球場前駅」徒歩5分
• 両備バス「沖」バス停 徒歩7分
• イオン倉敷・四十瀬公園が生活圏
• 教育・買い物・公園が揃う住みやすい環境

日常の移動がしやすく、子育て世帯にも人気の立地です。

 

 

■ 法令・設備について（要チェックポイント）

• 一種中高層住居専用地域
• 建ぺい率60％／容積率200％
• 建基法22条区域
• 景観法・屋外広告物第三種許可地域
• 宅地造成及び特定盛土等規制法
• 上下水道の引込なし（引込時は別途費用が必要）

土地購入を検討する際に気になる部分も、事前に確認しやすい状態です。

 

■ 1号地は商談中、残りは2号地のみ

全2区画のうち 1号地は商談中。

今回の造成完了により、現地の状態がより分かりやすくなったことで、 お問い合わせが増える可能性があります。

四十瀬エリアで土地を探している方は、 現地の見学がしやすいタイミング です。

■ まとめ｜造成完了で「建てるイメージ」が一段と明確に

造成が終わったことで、敷地の高さ・形状・日当たりなど、 家づくりに必要な情報がより具体的に確認できるようになりました。

四十瀬で建築条件なしの土地を探している方にとって、 タイミングとしても良い時期です。