岡山・倉敷の不動産会社 萬屋

お知らせ

NEWS

◇不動産コラム◇【ポータルサイト】同じ物件なのに説明が違う?──もしこれが“高級時計”だったら分かりやすい話

初回更新日:2026年6月4日

 

ポータルサイトを見ていると、

「同じ物件なのに、会社によって説明が全然違う」 ということがあります。

・写真が多い会社

・コメントが丁寧な会社

・ほぼコピペの会社

・なぜか“良いことだけ”書く会社

 

読者からすると「どれを信じればいいの…?」となりがち。

でも、これって実は 高級時計を買うときと同じ構造なんです。

 

 

■ もしこれが“高級時計”だったら?

たとえば、あなたが 50万円の腕時計 を買うとします。

同じ時計でも、 お店によって説明が全然違うこと、ありますよね。

✔ A店(丁寧な店)

  • 傷の有無を細かく説明
  • 付属品の状態も写真付き
  • メンテ履歴も明記
  • 良い点も悪い点も正直に書く

→ 「この店、信用できるな」 と感じる。

✔ B店(表面だけの店)

  • 写真は2〜3枚だけ
  • 「人気モデルです!」の一言
  • 傷や使用感の説明なし

「なんか不安…」 と感じる。

✔ C店(売り急ぎ感のある店)

  • 「早い者勝ち!」「今が買い時!」
  • 良いことだけ強調
  • 実物の状態が分からない

→ 「押されてる感じがする…」 と感じる。

 

不動産のポータルサイトも、 まったく同じ構造なんです。

 

■ 同じ物件でも“会社の姿勢”がそのまま出る

物件の説明文や写真の撮り方には、 その会社の 仕事の丁寧さ・誠実さ・現地を見ているかどうか が出ます。

✔ 写真が多い会社

 

→ 現地を丁寧に撮影している → 隠しごとが少ない → 誠実な姿勢が出る

✔ コメントが丁寧な会社

→ 実際に現地を見て書いている → 地元の視点が入っている → 読者の不安を減らす文章

 

✔ 良いことだけ書く会社

→ “売り急ぎ”の雰囲気 → 後でギャップが出やすい → 読者が不安になる

✔ コピペの会社

→ 現地を見ていない可能性 → 売主の資料だけで掲載 → 物件理解が浅い

 

 

■ 高級時計と同じで「説明の丁寧さ=会社の姿勢」

時計も不動産も、 高い買い物ほど“説明の丁寧さ”が信頼につながる。

逆に、

  • 情報が少ない
  • 良いことだけ書く
  • 現地の写真がない という会社は、 時計で言えば「状態を隠している店」と同じ。

読者は無意識に “この会社、信用できるかも” “なんか不安だな…” と判断しています。

 

 

■ 萬屋(よろずや)は“丁寧に伝える”ことを大切にしています

萬屋では、

  • 現地を見て
  • その土地の良い点も弱点も
  • 読者が判断しやすい形で 丁寧に掲載することを心がけています。

高級時計を買うときに 「状態を正直に教えてくれる店」を選ぶように、 不動産も “丁寧に説明する会社” を選ぶと安心です。

ページトップへ戻る